Servizi Spazzacamino




Ogni Intervento, viene eseguito garantendo un ambiente PULITO al termine della manutenzione.

Ogni manutenzione infatti è eseguita SENZA sporcare, a tutela del cliente.

Il lavoro viene seguito da personale qualificato con più di 7 anni di esperienza nel settore.

I piccoli interventi aggiuntivi saranno effettuati garantendo la massima trasparenza e funzionalità originaria dell'impianto.

Grazie ai nuovi sistemi utilizzati, è possibile ispezionare e verificare il corretto funzionamento dell'impianto con il possibile rilascio di supporti video dettagliati e relazioni tecniche ad hoc.


Pulizia Canna Fumaria

Indispensabile per il corretto funzionamento di stufe e camini. La pulizia viene effettuata ai sensi del D.M. 37/08 e sotto le disposizioni in materia di parte di Regione Lombardia. Tempo del lavoro 1'30'' circa. Utilizziamo attrezzi e strumenti di lavoro all'avanguardia che permettono un lavoro PULITO.


LIBRETTI DI IMPIANTO per stufe e camini

Libretti di impianto CURIT per stufe e camini di qualsiasi anno e genere.

Relazioni tecniche e Consulenze

Ispezioni, verifiche e rilascio di relazioni tecniche. Servizio di consulenza a domicilio

Videoispezioni

Grazie all'impiego di tecnologie all'avanguardia fornisco il servizio di videoispezioni di canne fumarie (fino a 30mt) in qualità HD, con il rilascio del video e la compilazione della relazione tecnica dettagliata (metro per metro: struttura, sviluppo, stato di conservazione ecc ecc)


Servizi Aggiuntivi


Durante la pulizia della canna fumaria, è possibile eseguire dei servizi aggiuntivi come la raschiuatura del comignolo e l'installazione della rete antivolatile.


Prezzi Spazzacamino


Di seguito potete vedere i prezzi aggiornati con l'integrazione dei servizi CURIT, date le nuove disposizioni.

SI RICORDA CHE:

Il rilascio e l'inserimento, nel CURIT, del rapporto di pulizia della canna fumaria obbligatorio è sempre gratuito da parte di Gioele Lo Spazzacamino.

La targatura, l'aggiornamento ed il rilascio del libretto di impianto sono necessari al fine di regolarizzare gli impianti e rispettare le norme vigenti. Pertanto avvengono soltanto UNA volta, e SOLO se NON presente il libretto di impianto.

Le tariffe della manutenzione ordinaria per gli impianti regolarizzati rimangono le stesse di sempre. (150,00 euro per la pulizia della canna fumaria)



Gioele Lo Spazzacamino ricorda che ad ogni manutenzione e pulizia,
 viene effettuata una videoispezione di controllo e verifica
 gratuita e compresa nel prezzo!


*pulizia canna fumaria con documentazione a norma di legge:

Ispezione e pulizia canna fumaria, con compilazione, rilascio e inserimento a catasto CURIT rapporto di pulizia 1C come da norme vigenti. 

Requisiti: Generatore registrato (con targa e libretto di impianto)

*rilascio Libretto di Impianto:

Per la PRIMA compilazione del libretto di impianto sono necessari alcuni dati che sono reperibili solo al responsabile dell'impianto, come ad esempio i dati catastali dell'abitazione per la compilazione della prima scheda del libretto. I dati catastali sono reperibili online tramite Spid (possibilità di farlo in concomitanza della manutenzione; servizio aggiuntivo a pagamento, totale 30,00 euro)

Requisiti: Dati di ubicazione dell'abitazione, dati catastali (vedi sopra), classe energetica (ove possibile) e generalità del responsabile dell'impianto. Dati del generatore (come data di costruzione ed installazione) reperibili sul Libretto di uso e manutenzione del generatore. L'operatore è in grado di assolvere ad alcuni dati se il libretto di uso e manutenzione del generatore (camino o stufa) fosse irreperibile o inesistente. 

Un lavoro pulito e veloce

Grazie alle nuove tecnologie impegiegate, e all'attrezzatura di ultima generazione, il lavoro viene effettuato nel massimo rispetto dell'ambiente di lavoro a tutela del cliente, riuscendo a garantire sempre la massima pulizia.

Attenzione! Cambio Normativa  Regione Lombardia



Con delibera n. XI/3502 del 5 agosto 2020, la Giunta Regionale ha provveduto ad aggiornare le disposizioni per l’installazione, l’esercizio, il controllo, la manutenzione e l’ispezione degli impianti termici civili. (visionabile e scaricabile qui Nuove disposizioni)

Cosa cambia alle biomasse? (https://www.curit.it/biomassa-legnosa-e-impianti-termici)

Con questa nuova delibera la regione Lombardia ha voluto equiparare tutti gli impianti temici, includendo i generatori a biomassa (camini e stufe) i quali sono ora considerati generatori come le caldaie a metano. Come tali devono rispettare la norma vigente che prevede per esempio la registrazione dei generatori e gli impianti sul catasto regionale degli impianti termici (CURIT) e l'effettuazione della regolare manutenzione.

Targatura (https://www.curit.it/targatura)

Tutti gli impianti termici devono essere targati (a prescindere se l'impianto è a norma oppure no); questo significa che alla prima occasione utile, il tecnico o il manutentore che si trova ad operare su un generatore non targato è tenuto a targarlo. Dopo la targatura l'operatore è tenuto a registrarlo sul CURIT. La targa impianto è un adesivo riportante un codice univoco di riconoscimento che va attaccato sul generatore stesso (come quello della caldaia a metano). Sono coinvolti tutti gli impianti termici fissi, compresi camini, caminetti, stufe e i vecchi focolari aperti (superiore ai 5KW).

Libretto di Impianto su camini e stufe (https://www.curit.it/il-libretto-d-impianto)

Come sugli impianti convenzionali (come caldaie a metano, pompe di calore e simili) è obbligatorio avere il libretto di impianto. Tale libretto è compilato e rilasciato in primis dall'installatore in caso di prima installazione o di sostituzione di un generatore, oppure dall'operatore che opera sull'impianto sprovvisto libretto e targa. Il generatore dell'impianto infatti deve essere associato al Libretto di impianto tramite la targa. Il responsabile dell'impianto è tenuto a conservare e ad esibire in occasione di controlli, manutenzioni ed ispezioni, il libretto di impianto. Nel caso di compilazione in un momento diverso dall'installazione, l'operatore è tenuto a compilarlo a supporto del responsabile dell'impianto, il quale è responsabile della documentazione stessa. L'operatore è tenuto poi alla registrazione CURIT e al rilascio al responsabile dell'impianto.

Rapporto di Manutenzione (Rapporto di pulizia 1C) (https://www.curit.it/documenti)

Cosi come gli idraulici, i manutentori e i tecnici caldaiasti sono tenuti al registro e al rilascio del rapporto di controllo, manutenzione o prova fumi effettuati, d'ora in avanti anche gli spazzacamini grazie alla nuova delibera sono tenuti a rilasciare un relativo rapporto di controllo e pulizia della canna fumaria. Questo rapporto obbligatorio deve essere compilato, rilasciato al responsabile dell'impianto e registrato a CURIT ad ogni manutenzione.

Frequenza di manutenzione biomasse (https://www.curit.it/biomassa/canna_fumaria) (https://www.curit.it/biomassa/manutenzione_controllo)

La nuova delibera, impone la pulizia della canna fumaria almeno una volta l'anno, e almeno una volta ogni 40 quintali di legna bruciata (35 quintali nel caso del pellet).

Regolarizzare un camino aperto o una stufa non a norma

La nuova procedura che l'operatore deve effettuare ad ogni manutenzione permette di registrare regolarmente un impianto a chi ha sempre pensato di non poterlo fare o a chi ha sempre pensato avere un camino o una stufa fuori norma. La documentazione riguarda anche apparecchi vecchi e obsoleti, come caminetti aperti e stufe, nonché impianti a pellet e stufecucine.

In conclusione

Il privato cittadino viene maggiormente tutelato dalle nuove norme. Grazie alla documentazione ed al controllo anche sugli impianti a biomassa, la responsabilità in caso di anomalie e/o problemi ricadrà direttamente sulla figura interessata, sollevando così il responsabile dell'impianto da sanzioni o provvedimenti di qualsiasi genere. Il privato cittadino può inoltre verificare e controllare tramite il portale CURIT che l'operatore che ha effettuato un'operazione di qualunque genere su un impianto, abbia correttamente inserito e registrato i vari rapporti di controllo nonché la targhe e il libretto.(https://www.curit.it/contattieinformazioniperilcittadino).


SI RICORDA CHE:

Il rilascio e l'inserimento nel CURIT del rapporto di pulizia della canna fumaria obbligatorio è sempre gratuito da parte di Gioele Lo Spazzacamino.

La Targatura, l'aggiornamento ed il rilascio del libretto di impianto sono necessari al fine di regolarizzare gli impianti e rispettare le norme vigenti. Pertanto avvengono soltanto UNA volta, e SOLO se NON presente il libretto di impianto.

Le tariffe della manutenzione ordinaria per gli impianti regolarizzati rimangono le stesse di sempre. (150,00 euro per la pulizia della canna fumaria)


Lo spazzacamino oggi


Grazie agli strumenti di lavoro offerti dal mercato, oggi il lavoro dello spazzacamino garantisce degli standard qualitativi e di sicurezza decisamente più elevati. L'esperienza mi ha portato ad affinare la tecnica, selezionando gli strumenti giusti, permettendomi di garantire con assoluta sicurezza l'ambiente di lavoro pulito, senza sporcare.

Dopo una prima verifica ed ispezione dell'impianto, si procede con la sigillatura dello stesso, in modo da non lasciare residui / sporcare nulla durante la fase di manutenzione. Sigillato l'impianto, e verificata la corretta tenuta, si mette sotto pressione l'impianto tramite un'aspiratore industriale (quello che garantisce il lavoro pulito). Si procede poi con la fase di raschiatura della canna fumaria.

Più del 90% delle manutenzioni che effettuo, vengono eseguite a partire "dal basso" (dal frontale del caminetto/stufa), grazie agli strumenti e gli attrezzi di lavoro che utilizzo. Questo garantisce una migliore pulizia dell'impianto.

La manutenzione si conclude con l'asportazione della fuliggine e dei residui raschiati durante la manutenzione. Lo smaltimento della fuliggine è compresa nel servizio.


*La manutenzione viene effettuata secondo i sensi del DM 37/08 e sotto le disposizioni della nuova delibera n. XI/3502 del 5 agosto 2020


Qualità della legna e del pellet.

L'impiego di biomassa di qualità è la prima regola per un corretto funzionamento e mantenimento della canna fumaria

Legna umida e non stagionata oltre a essere difficoltosa da ardere, rilascia nei fumi molta parte organica che depositandosi sulle pareti interne della canna fumaria, aumenta esponenzialmente il rischio di incendio.

Pellet di scarsa qualità, con alte concentrazioni di collanti e resine rilascia all'interno della canna fumaria molto più residuo, forzando l'evacuazione dei fumi.**

*Legna umida può causare la completa ostruzione della canna anche in poche accensioni. In caso di scarso tiraggio, evidenti problemi all'impianto contattami immediatamente

**che può far andare in blocco l'apparecchio per una lettura sbagliata della pressione dei fumi di evacuazione. In tal caso sarà necessario resettare l'apparecchio dopo la pulizia della canna.

La manutenzione ordinaria andrebbe effettuata legalmente almeno una volta l'anno. La manutenzione pratica dipende da svariati fattori (come volumetria e lunghezza della canna, tipologia di generatore ecc.), ma la soglia tecnica (in accordo con DM 37/08 è di:

-una pulizia ogni 40 qlti di legna bruciata su camini e stufe;

-una pulizia ogni 150/250 sacchi di pellet (in base alla qualità) su stufette e camini a pellet.

 *questi sono i consumi di una stagione di chi utilizza come fonte principale di calore la biomassa (80/140 mq)


Stagione di pulizia

La migliore stagione per la pulizia dei camini e delle canne fumarie è dalla primavera sino all'autunno, in questo periodo è possibile operare in serenità e senza grosse attese offrendo maggiore flessibilità in termini di disponibilità di appuntamenti.

La stagione che va dalla fine dell'estate fino alle feste natalizie infatti non è per me possibile garantire un'intervento nell'immediato.

Il consiglio che fornisco ai miei clienti è quello di farmi intervenire subito dopo aver spento gli impianti, inizio primavera, prima dell'estate.

Servizi secondari


Piccoli lavoretti di manutenzione di casa, piccole riparazioni e piccole pose; pareti mobili, controsoffitti, pavimenti, finiture e complementi d'arredo nonché soluzioni su misura.

Piccola Manutenzione




Piccole riparazioni quotidiane; manutenzione generale, regolazioni di ante cerniere, serramenti finestre e tenda. Installazione di paratie, parasole, piccole pergole ecc. ecc.


Ripristino Persiane, installazioni zanzariere e infissi; creazioni soluzioni su misura.


Soluzioni su misura a 360°




Creazioni di soluzioni su misura come porte vetrate interne, realizzazioni ante scorrevoli e non. Complementi d'arredo, rivestimenti e finiture su misura con ideazione progettazione e creazione dalla A alla Z.

Pareti divisorie, coperture esterne(coibentate e non), ripristino ripostigli solai e sottotetti. Creazione soppalchi e cabine armadio.

*Vasta gamma di scelta di materiali (legno, vetro, cristallo. policarbonato, panelli di ogni genere, coibentazioni, cartongesso ecc.).


Soluzioni per aziende e uffici


Creazione e realizzazione di pareti mobili, partiton wall, installazione porte REI, pareti clean room, acustica, rivestimenti, pavimenti sopraelevati e controsoffitti.

Contatti

Cellulare: 328 96 95 806


Mail: gioelelospazzacamino@gmail.com




OPERIAMO IN TUTTA LA LOMBARDIA

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